工程案例

ManBetX客户端小型浆渣分离磨浆机工程扶植案例阐

时间:2019-11-07

  工程建设案例分析_建筑/土木_工程科技_专业资料。工 程 建 设 案 例 分 析 案 例 一 某工业厂房工程建设项目于 1998 年 3 月 12 日开工, 1998 年 10 月 27 日竣工并验收合格。但在 2001 年

  工 程 建 设 案 例 分 析 案 例 一 某工业厂房工程建设项目于 1998 年 3 月 12 日开工, 1998 年 10 月 27 日竣工并验收合格。但在 2001 年 2 月,该 厂房供热系统出现部分管道漏水。经业主检查发现,原施 工单位所用管材与其向监理工程师所报验的不相符。若全 部更换供热管道将损失人民 30 万元,并将造成该厂部分车 间 停 产 损 失 人 民 币 20 万 元 。 业主就此事件提出以下要求: 1.要求施工单位对厂房供热管道进行全部返工更换,并赔 偿 该 厂 停 产 损 失 的 60%( 计 人 民 币 12 万 元 ) ; 2.要求监理公司对全部返-ET 程免费进行监理,?并对停产 损失承担连带赔偿责任,赔偿该厂停产损失的 40%(计人民 币 8 万 元 ) 。 施工单位的答复是:该厂房供热系统已超过国家规定的保 修期,因此不予保修,也不同意返工,更不同意赔偿停产 损 失 。 监理单位的答复是:监理工程师已对施工单位报验的 管材进行过检查,符合质量标准,已履行了监理职责。施 工单位擅自更换管材,应由施工单位负责,监理单位不承 担 任 何 责 任 。 [ 问 题 ] 1.依据现行法律和行政法规,指出业主的要求以及施工单 位、监理单位的答复中各有哪些错误,为什么? 2.简述施工单位和监理单位分别应负何种责任,为什么? 问 题 1 答 案 : ( 一 ) 业 主 要 求 1.施工单位“赔偿该厂停产损失的 60%(计人民币 12 万元)” 错误,ManBetX客户端应由施工单位赔偿全部损失(计人民币 20 万元)。(2 分 ) 2.监理单位“承担连带赔偿责任”错误,对施工单位责任引 起 的 损 失 不 负 连 带 赔 偿 责 任 。 (2 分 ) 3.按监理合同规定,“如果因监理人过失而造成了委托人的 经济损失,应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监 理报酬总额(除去税金)。”[或赔偿金=直接经济损失×监理 报酬比率(扣除税金)]。故按“赔偿该厂停产损失的 40%(计 人 民 币 8 万 元 )” 的 计 算 方 法 是 错 误 的 。 (3 分 ) (二)施工单位答复 1.“不予保修”错误。(1 分) 因施工单位使用不合格材料造 成的工程质量不合格,应负责返工、修理,该工程不受保 修 期 限 限 制 (2 分 ) 2.“不予返工”错误。(1 分) 按现行法律规定对不合格工程 应 负 责 返 工 、 修 理 。 (2 分 ) 3.“更不同意支付停产损失”错误。(1 分) 按现行法律,工 程 质 量 不 合 格 造 成 的 损 失 应 由 责 任 方 赔 偿 。 (2 分 ) (三)监理单位答复 1.“已履行了监理职责”错误。监理单位在监理过程中失 职 。 (2 分 ) 2.“不承担任何责任”错误。应承担相应的监理失职责任。 (2 分 ) 问 题 2 答 案 : (一)依据现行法律、法规,施工单位应承担全部责任。(2 分) 因 施 工 单 位 故 意 违 约 , 造 成 工 程 质 量 不 合 格 。 (2 分 ) (二)依据现行法律、法规监理单位应承担失职责任。(2 分) 因监理单位未能及时发现管道施工过程中的质量问题。(2 分) 但监理单位未与施工单位故意串通,也未将不合格材料 按 照 合 格 材 料 签 字 。 (2 分 ) 案 例 二 建设单位对某综合办公楼工程项目通过公开招标方式 选定了承包商。签订合同时,建设单位为了约束承包商能 保证工程质量,要求承包商支付了 30 万元人民币的定金。 建设单位与承包商双方在建设工程施工合同中对工程预付 款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等均作了具体 约 定 。 施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量 文物,使整个工程停工 12 天;主体工程施工中由于施工机 械出现故障,使进度计划中关键线 天。两次停工承包商均及时向监理工程师提出了工期索赔 申请,并提出了施工记录。 [ 问 题 ] 1.招标时对承包商的资质审查的内容主要有哪些? 2.定金与预付款有何区别? 3.监理工程师判定承包商索赔成立的条件是哪些? 4.监理工程师对上述两次索赔申请应如何处理? 问 题 1 答 案 : 对承包商资质审查的内容有:企业营业执照和资质证 书、人员素质、设备和技术能力、财务状况、工程经验、 企 业 信 誉 等 。 (3 分 ) 问 题 2 答 案 : 定金与预付款的区别: 1、目的不同。定金的目的是为了证明合同的成立和确保合 同的履行;而预付款是为了解决承包商在工程准备和材料 准 备 中 的 资 金 问 题 。 (3 分 ) 2、性质不同。定金是担保形式,是法律行为;而预付款是 — 种 惯 例 , 是 约 定 俗 成 的 习 惯 , 不 是 法 律 行 为 。 (3 分 ) 3、处理不同。定金视合同履行情况有不同的法律后果: (1)合同正常履行,定金返还;(2)合同不履行,双方 都无过错,定金返还;(3)支付定金一方不履行合同,无 权获得返还定金;(4)收取定金一方不履行合同,双倍返 还定金。(3 分)而预付款在工程进度款中按比例以扣还的方 式 归 还 。 (1 分 ) 问 题 3 答 案 : 监理工程师判定承包商索赔成立的条件: 1 . 承 包 商 受 到 了 实 际 损 失 或 损 害 ; (2 分 ) 2 . 损 失 不 是 承 包 商 的 过 错 造 成 ; (2 分 ) 3 . 损 害 也 不 是 承 包 商 应 承 担 的 风 险 造 成 ; (2 分 ) 4 . 承 包

  工程建设案例分析_建筑/土木_工程科技_专业资料。工 程 建 设 案 例 分 析 案 例 一 某工业厂房工程建设项目于 1998 年 3 月 12 日开工, 1998 年 10 月 27 日竣工并验收合格。但在 2001 年

  工 程 建 设 案 例 分 析 案 例 一 某工业厂房工程建设项目于 1998 年 3 月 12 日开工, 1998 年 10 月 27 日竣工并验收合格。但在 2001 年 2 月,该 厂房供热系统出现部分管道漏水。经业主检查发现,原施 工单位所用管材与其向监理工程师所报验的不相符。若全 部更换供热管道将损失人民 30 万元,并将造成该厂部分车 间 停 产 损 失 人 民 币 20 万 元 。 业主就此事件提出以下要求: 1.要求施工单位对厂房供热管道进行全部返工更换,并赔 偿 该 厂 停 产 损 失 的 60%( 计 人 民 币 12 万 元 ) ; 2.要求监理公司对全部返-ET 程免费进行监理,?并对停产 损失承担连带赔偿责任,赔偿该厂停产损失的 40%(计人民 币 8 万 元 ) 。 施工单位的答复是:该厂房供热系统已超过国家规定的保 修期,因此不予保修,也不同意返工,更不同意赔偿停产 损 失 。 监理单位的答复是:监理工程师已对施工单位报验的 管材进行过检查,符合质量标准,已履行了监理职责。施 工单位擅自更换管材,应由施工单位负责,监理单位不承 担 任 何 责 任 。 [ 问 题 ] 1.依据现行法律和行政法规,指出业主的要求以及施工单 位、监理单位的答复中各有哪些错误,为什么? 2.简述施工单位和监理单位分别应负何种责任,为什么? 问 题 1 答 案 : ( 一 ) 业 主 要 求 1.施工单位“赔偿该厂停产损失的 60%(计人民币 12 万元)” 错误,ManBetX客户端应由施工单位赔偿全部损失(计人民币 20 万元)。(2 分 ) 2.监理单位“承担连带赔偿责任”错误,对施工单位责任引 起 的 损 失 不 负 连 带 赔 偿 责 任 。 (2 分 ) 3.按监理合同规定,“如果因监理人过失而造成了委托人的 经济损失,应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监 理报酬总额(除去税金)。”[或赔偿金=直接经济损失×监理 报酬比率(扣除税金)]。故按“赔偿该厂停产损失的 40%(计 人 民 币 8 万 元 )” 的 计 算 方 法 是 错 误 的 。 (3 分 ) (二)施工单位答复 1.“不予保修”错误。(1 分) 因施工单位使用不合格材料造 成的工程质量不合格,应负责返工、修理,该工程不受保 修 期 限 限 制 (2 分 ) 2.“不予返工”错误。(1 分) 按现行法律规定对不合格工程 应 负 责 返 工 、 修 理 。 (2 分 ) 3.“更不同意支付停产损失”错误。(1 分) 按现行法律,工 程 质 量 不 合 格 造 成 的 损 失 应 由 责 任 方 赔 偿 。 (2 分 ) (三)监理单位答复 1.“已履行了监理职责”错误。监理单位在监理过程中失 职 。 (2 分 ) 2.“不承担任何责任”错误。应承担相应的监理失职责任。 (2 分 ) 问 题 2 答 案 : (一)依据现行法律、法规,施工单位应承担全部责任。(2 分) 因 施 工 单 位 故 意 违 约 , 造 成 工 程 质 量 不 合 格 。 (2 分 ) (二)依据现行法律、法规监理单位应承担失职责任。(2 分) 因监理单位未能及时发现管道施工过程中的质量问题。(2 分) 但监理单位未与施工单位故意串通,也未将不合格材料 按 照 合 格 材 料 签 字 。 (2 分 ) 案 例 二 建设单位对某综合办公楼工程项目通过公开招标方式 选定了承包商。签订合同时,建设单位为了约束承包商能 保证工程质量,要求承包商支付了 30 万元人民币的定金。 建设单位与承包商双方在建设工程施工合同中对工程预付 款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等均作了具体 约 定 。 施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量 文物,使整个工程停工 12 天;主体工程施工中由于施工机 械出现故障,使进度计划中关键线 天。两次停工承包商均及时向监理工程师提出了工期索赔 申请,并提出了施工记录。 [ 问 题 ] 1.招标时对承包商的资质审查的内容主要有哪些? 2.定金与预付款有何区别? 3.监理工程师判定承包商索赔成立的条件是哪些? 4.监理工程师对上述两次索赔申请应如何处理? 问 题 1 答 案 : 对承包商资质审查的内容有:企业营业执照和资质证 书、人员素质、设备和技术能力、财务状况、工程经验、 企 业 信 誉 等 。 (3 分 ) 问 题 2 答 案 : 定金与预付款的区别: 1、目的不同。定金的目的是为了证明合同的成立和确保合 同的履行;而预付款是为了解决承包商在工程准备和材料 准 备 中 的 资 金 问 题 。 (3 分 ) 2、性质不同。定金是担保形式,是法律行为;而预付款是 — 种 惯 例 , 是 约 定 俗 成 的 习 惯 , 不 是 法 律 行 为 。 (3 分 ) 3、处理不同。定金视合同履行情况有不同的法律后果: (1)合同正常履行,定金返还;(2)合同不履行,双方 都无过错,定金返还;(3)支付定金一方不履行合同,无 权获得返还定金;(4)收取定金一方不履行合同,双倍返 还定金。(3 分)而预付款在工程进度款中按比例以扣还的方 式 归 还 。 (1 分 ) 问 题 3 答 案 : 监理工程师判定承包商索赔成立的条件: 1 . 承 包 商 受 到 了 实 际 损 失 或 损 害 ; (2 分 ) 2 . 损 失 不 是 承 包 商 的 过 错 造 成 ; (2 分 ) 3 . 损 害 也 不 是 承 包 商 应 承 担 的 风 险 造 成 ; (2 分 ) 4 . 承 包

分享到: