工程案例

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时间:2019-10-30

  工程索赔案例分析_理学_高等教育_教育专区。工程索赔 索赔的定义 ? “索赔是作为合法的所有者,根据自己的权利提 出的有关某一资格、财产、金钱等方面的要求”。 施工索赔,允许工程承包商获得不是由于承包商 原因而造成的损失。 ? ?

  工程索赔 索赔的定义 ? “索赔是作为合法的所有者,根据自己的权利提 出的有关某一资格、财产、金钱等方面的要求”。 施工索赔,允许工程承包商获得不是由于承包商 原因而造成的损失。 ? ? 是指维护施工合同签约者合法权益的一种根本性 管理措施。 对于施工合同的双方来说,索赔是维护双方合法 利益的权利,它同各合同条件中双方的合同责任 一样,构成严密的合同制约关系。 ? 国际工程惯例 ? 承包商可以向业主提出索赔,业主也可以向承包 商提出索赔。 ? “索赔”——承包商向业主的施工索赔( Claims) ? “反索赔”——业主向承包商的索赔 ( Counter claims) 索赔的性质 ? 索赔是指通过承包施工合同条款的规定,对合同价进行 适当的调整,以弥补承包商不应承担的损失,使承包合同 的风险分担趋于合理。 索赔的类型 ? 在承包工程中,索赔要求通常有两类: ? (1)合同工期的延长 ? (2)费用补偿 引起索赔的主要原因 ? ? (1)工程项目的特殊性 现代工程规模大、技术性强、投资额度大、工期 长、ManBetX客户端,材料设备价格变化快,使得工程项目在实施 过程中存在许多的不确定因素。 而工程合同必须在工程开始时签订,合同双方绝 不可能对项目中遇到的所有问题都作出合理的预 见和规定,而且业主在实施过程中会有许多新的 决策,这一切都会使合同变更更为频繁。然而, 合同变更必然导致项目工期和成本的变化,这是 索赔产生的主要原因之一。 ? 引起索赔的主要原因 ? (2)工程项目外部环境的复杂性和多变性 ? 工程项目的技术环境、经济环境、法律环境的变 化,也是索赔产生的原因之一。 比如,地质条件变化、材料价格的变化、货币贬 值、国家政策、法律法规变化会对工程实施过程 产生影响,使工程的计划实施过程与实际情况不 一致,导致工程工期和费用的变化。 ? 引起索赔的主要原因 ? (3)参与建设主体的多元化 ? 由于工程参与单位多,一个项目往往会有业主、 总承包、监理工程师、分包商、指定材料供应商 等众多参与单位,各方面的技术、经济关系错综 复杂,ManBetX客户端,相互联系又互相影响,只要一方失误,不 仅会造成自己的损失,而且会影响其他合作者, 造成他人损失,形成复杂的经济纠纷,进而导致 索赔和争执。 引起索赔的主要原因 ? (4)工程合同的复杂性和易出错性 ? 建设工程合同文件多而复杂,经常会出现措辞不 当、缺陷、图纸错误以及合同文件前后自相矛盾 和意思解释上的偏差,容易造成合同双方对合同 文件理解不一致而出现索赔。 引起索赔的主要原因 ? (5)不同国家的文化差异 ? 在国际承包工程中,合同双方来自不同的国家, 使用不同的语言,适用不同的法律参照系,有不 同的工程习惯,以及双方对合同责任理解的差异 也是引起索赔的原因之一。 索赔的特点 ? ( 1)索赔是双向的,不仅承包商可以向业主索赔,业主 也可以向承包商索赔。 ? 业主处于较主动的地位 承包商向业主的索赔处理起来较困难 ? 索赔的特点 ? ? ? ? (2)只有实际发生了的经济损失或者权利损害, 一方才能向对方索赔。 经济损失是指因对方原因造成合同外的支出,如 人工费、材料费、机械费、管理费等额外支出, 或由于业主要求加速施工造成的承包商的额外支 出。 权利损害是指虽然没有经济上的损失,促造成了 另一方权利上的损害。如由于罢工等不可抗力因 素对工程进度的影响,承包商就有权要求工期延 长等。 因此,发生实际经济损失或者权利损害是一方提 出索赔的一个前提条件。 索赔的特点 如果上述两因素同时存在,如业主未按时提供设 计图纸,既造成承包商的经济损失。又侵犯了承 包商的工期权利,承包商可以既提出经济赔偿, 又可以要求工期延长。 有时两者可以单独存在,如恶劣气候条件影响, 不可抗力等,根据合同惯例,只能要求工期延长, 很难或者不能要求经济赔偿。 ? ? 索赔的特点 ? (3)索赔是一种未经确认的单方行为 ? 索赔是单方面的行为,对双方尚未形成约束力,这种索赔 要求能否得到最终实现必须得到确认 ( 如双方协商,谈判 调解或者仲裁,诉讼)后才能实现。 索赔的特征 ? 索赔是要求给予补偿 (工期或费用 )的一种权利、 主张。 索赔的依据是法律法规、合同文件及工程建设惯 例,但主要是合同文件。 索赔是因非自身原因导致的,要求索赔一方没有 过错。 与合同比较,已发生了额外的经济损失或者工期 延迟。 ? ? ? ? ? 索赔必须有切实有效的依据。 索赔是单方行为,双方没有达成协议。 索赔依据(合同条件) ? 索赔的依据主要是法律、法规及工程建设惯例, 尤其是双方鉴定的工程合同文件。 ? ? ? ? ? ? 常见的合同条件文本有: (1)FIDIC合同条件(国际工程咨询联合会) (2)AIA合同条款(美国建筑师学会) (3)NEC合同条件(英国土木工程师学会) (4)世界银行贷款工程建设项目的合同条件 (5)建设工程施工合同(GF-1999-0201) 新版FIDIC合同条件(1999) ? FIDIC新版标准合同条件一共有四本: (1)红皮书——施工合同条件 (2)黄皮书——生产设备与设计施工合同条件 (3)银皮书——设计采购施工/交钥匙工程合同条件 (4)绿皮书——简明合同格式 ? ? ? ? 《建设工程施工合同》在索赔程序上的规定 ? (1)在可索赔事件发生后 28 天内,向工程师发出索赔意 向通知。 (2)发出索赔意向通知后 28 天内,向工程师提出延长工 期或(和)补偿经济损失的索赔损失及有关资料。 ? ? (3)工程师收到承包商索赔报告和有关资料 28天内要求 承包商进一步补充索赔理由和证据或给予答复。 (4)工程师收到承包商索赔报告和资料, 28 天内给予答 复或对承包人作进一步要求,否则视为该项索赔予认可。 (5)当该索赔事件

  工程索赔案例分析_理学_高等教育_教育专区。工程索赔 索赔的定义 ? “索赔是作为合法的所有者,根据自己的权利提 出的有关某一资格、财产、金钱等方面的要求”。 施工索赔,允许工程承包商获得不是由于承包商 原因而造成的损失。 ? ?

  工程索赔 索赔的定义 ? “索赔是作为合法的所有者,根据自己的权利提 出的有关某一资格、财产、金钱等方面的要求”。 施工索赔,允许工程承包商获得不是由于承包商 原因而造成的损失。 ? ? 是指维护施工合同签约者合法权益的一种根本性 管理措施。 对于施工合同的双方来说,索赔是维护双方合法 利益的权利,它同各合同条件中双方的合同责任 一样,构成严密的合同制约关系。 ? 国际工程惯例 ? 承包商可以向业主提出索赔,业主也可以向承包 商提出索赔。 ? “索赔”——承包商向业主的施工索赔( Claims) ? “反索赔”——业主向承包商的索赔 ( Counter claims) 索赔的性质 ? 索赔是指通过承包施工合同条款的规定,对合同价进行 适当的调整,以弥补承包商不应承担的损失,使承包合同 的风险分担趋于合理。 索赔的类型 ? 在承包工程中,索赔要求通常有两类: ? (1)合同工期的延长 ? (2)费用补偿 引起索赔的主要原因 ? ? (1)工程项目的特殊性 现代工程规模大、技术性强、投资额度大、工期 长、ManBetX客户端,材料设备价格变化快,使得工程项目在实施 过程中存在许多的不确定因素。 而工程合同必须在工程开始时签订,合同双方绝 不可能对项目中遇到的所有问题都作出合理的预 见和规定,而且业主在实施过程中会有许多新的 决策,这一切都会使合同变更更为频繁。然而, 合同变更必然导致项目工期和成本的变化,这是 索赔产生的主要原因之一。 ? 引起索赔的主要原因 ? (2)工程项目外部环境的复杂性和多变性 ? 工程项目的技术环境、经济环境、法律环境的变 化,也是索赔产生的原因之一。 比如,地质条件变化、材料价格的变化、货币贬 值、国家政策、法律法规变化会对工程实施过程 产生影响,使工程的计划实施过程与实际情况不 一致,导致工程工期和费用的变化。 ? 引起索赔的主要原因 ? (3)参与建设主体的多元化 ? 由于工程参与单位多,一个项目往往会有业主、 总承包、监理工程师、分包商、指定材料供应商 等众多参与单位,各方面的技术、经济关系错综 复杂,ManBetX客户端,相互联系又互相影响,只要一方失误,不 仅会造成自己的损失,而且会影响其他合作者, 造成他人损失,形成复杂的经济纠纷,进而导致 索赔和争执。 引起索赔的主要原因 ? (4)工程合同的复杂性和易出错性 ? 建设工程合同文件多而复杂,经常会出现措辞不 当、缺陷、图纸错误以及合同文件前后自相矛盾 和意思解释上的偏差,容易造成合同双方对合同 文件理解不一致而出现索赔。 引起索赔的主要原因 ? (5)不同国家的文化差异 ? 在国际承包工程中,合同双方来自不同的国家, 使用不同的语言,适用不同的法律参照系,有不 同的工程习惯,以及双方对合同责任理解的差异 也是引起索赔的原因之一。 索赔的特点 ? ( 1)索赔是双向的,不仅承包商可以向业主索赔,业主 也可以向承包商索赔。 ? 业主处于较主动的地位 承包商向业主的索赔处理起来较困难 ? 索赔的特点 ? ? ? ? (2)只有实际发生了的经济损失或者权利损害, 一方才能向对方索赔。 经济损失是指因对方原因造成合同外的支出,如 人工费、材料费、机械费、管理费等额外支出, 或由于业主要求加速施工造成的承包商的额外支 出。 权利损害是指虽然没有经济上的损失,促造成了 另一方权利上的损害。如由于罢工等不可抗力因 素对工程进度的影响,承包商就有权要求工期延 长等。 因此,发生实际经济损失或者权利损害是一方提 出索赔的一个前提条件。 索赔的特点 如果上述两因素同时存在,如业主未按时提供设 计图纸,既造成承包商的经济损失。又侵犯了承 包商的工期权利,承包商可以既提出经济赔偿, 又可以要求工期延长。 有时两者可以单独存在,如恶劣气候条件影响, 不可抗力等,根据合同惯例,只能要求工期延长, 很难或者不能要求经济赔偿。 ? ? 索赔的特点 ? (3)索赔是一种未经确认的单方行为 ? 索赔是单方面的行为,对双方尚未形成约束力,这种索赔 要求能否得到最终实现必须得到确认 ( 如双方协商,谈判 调解或者仲裁,诉讼)后才能实现。 索赔的特征 ? 索赔是要求给予补偿 (工期或费用 )的一种权利、 主张。 索赔的依据是法律法规、合同文件及工程建设惯 例,但主要是合同文件。 索赔是因非自身原因导致的,要求索赔一方没有 过错。 与合同比较,已发生了额外的经济损失或者工期 延迟。 ? ? ? ? ? 索赔必须有切实有效的依据。 索赔是单方行为,双方没有达成协议。 索赔依据(合同条件) ? 索赔的依据主要是法律、法规及工程建设惯例, 尤其是双方鉴定的工程合同文件。 ? ? ? ? ? ? 常见的合同条件文本有: (1)FIDIC合同条件(国际工程咨询联合会) (2)AIA合同条款(美国建筑师学会) (3)NEC合同条件(英国土木工程师学会) (4)世界银行贷款工程建设项目的合同条件 (5)建设工程施工合同(GF-1999-0201) 新版FIDIC合同条件(1999) ? FIDIC新版标准合同条件一共有四本: (1)红皮书——施工合同条件 (2)黄皮书——生产设备与设计施工合同条件 (3)银皮书——设计采购施工/交钥匙工程合同条件 (4)绿皮书——简明合同格式 ? ? ? ? 《建设工程施工合同》在索赔程序上的规定 ? (1)在可索赔事件发生后 28 天内,向工程师发出索赔意 向通知。 (2)发出索赔意向通知后 28 天内,向工程师提出延长工 期或(和)补偿经济损失的索赔损失及有关资料。 ? ? (3)工程师收到承包商索赔报告和有关资料 28天内要求 承包商进一步补充索赔理由和证据或给予答复。 (4)工程师收到承包商索赔报告和资料, 28 天内给予答 复或对承包人作进一步要求,否则视为该项索赔予认可。 (5)当该索赔事件

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