工程案例

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时间:2019-10-18

  工程项目管理案例分析报告_建筑/土木_工程科技_专业资料。工程项目管理案例分析 目录 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 工程项目前期管理案例 ...................................

  工程项目管理案例分析 目录 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 工程项目前期管理案例 ...................................... 2 工程项目建设期管理策划 .................................... 6 流水施工案例 .............................................. 6 进度管理案例 ............................................. 12 质量控制案例 ............................................. 30 安全管理案例 ............................................. 37 工程项目费用管理案例 ..................................... 58 招投标案例与合同管理案例 ................................. 87 综合管理案例 ........................................... 100 第二章 [案例二] 工程项目前期管理案例 甲设计院接受委托,某某市新建污水处理厂项目进行可行性研究。在建设方 案研究中.通过方案比较,推荐 X 厂址。为了合理布置工程总体空间和设施, 还对项目的总图运输方案进行了优化。 该项目预计总投资 10 亿元,拟采用特许经营方式。通过招标,A 公司与 B 公司组成的联合体中标。A 公司为国内一家污水厂运营公司,技术力量雄厚,但 资金不足;B 公司为国内一家基础设施投资公司,资金实力雄厚。中标后,该联 合体决定成立一个项目公司负责项目的融资、建设和运营。 该项目的资金筹措方案为:A、B 公司分别出资股本金 1 亿元和 3 亿元,项 目公司从银行贷款 6 亿元,贷款利率为 7%。假设社会无风险投资收益率为 4% 某某市场投资组合预期收益率为 12%,污水处理行业投资风险系数为 1.1,所 得税税率为 25%。 问题: 1 甲设计院在比选项目厂址时,应考虑哪些因素? 2 甲设计院在研究项目总图运输方案时,应考虑哪几个方面的内容? 3 某某市政府而言,该项目采取特许经营项目融资具有哪些优点? 4 列式计算该项目的加权平均资金成本。 答: 1.甲设计院在比选项目厂址时,应考虑的因素有:自然因数、交通运输因某某市 场因素、劳动力因素、社会和政策因素、集聚因素。 2 甲设计院在研究项目总图运输方案时,应考虑的内容有:总体布置某某区 总平面布置、竖向布置、运输某某区道路、绿化、总图技术经济指标。 3 某某市政府而言,该项目采取特许经营项目融资具有的优点包括: 拓宽资金渠道: 降低政府风险;引进先进管理和技术,提高效率;合理利用 资源;有利于法律体系和金融体系完善。 4. (1) 资本金资金成本:4%+1.1×(12%-4%)=12.8%。 (2) 银行贷款资金成本:7%×(1-25%)=5.25%。 (3) 加权资金成本=(1+3)/10×12.8%+6/10× 5.25%=8.27%。 [案例三] 某某市为提高“十二五”期末服务业增加值比重,ManBetX客户端。提出建设快速公交走廊工 程、垃圾处理场、某某市场等一揽子投资计划,以提高公共服务水平,促进当地 服务业快速发展。 该计划涵盖的建设项目将影某某市某某区 3 某某镇(街道)的某某村某某区,其 中包括 1 个少数民族某某区,需要征收 180 亩集体土地某某镇居民房屋 31 700 m2,影响 259 户共 994 人;拆迁商业店铺 50 个,ManBetX客户端,总建筑面积 2 800 m2。 项目单位从项目实施的必要性、有效性和经济性的角度,自行对拟建项目社 会稳定风险分析报告进行了评估论证,并提出了低风险的结论。同时,要求将 征地拆迁及移民安置方案分析、社会稳定风险分析作为项目可行性研究报告的 独立篇章。 问题 1 该投资计划所含项目的土地、房屋征用及移民安置方案分析应重点关注哪些内 容? 2 列出该投资计划所含项目可能影响社会稳定的三个主要风险因素。 3 项目单位有关社会稳定风险评估的做法是否正确?说明理由。 答: 1 该投资计划所含项目的土地、房屋征用及移民安置方案分析应重点关注的内容 包括: (1) 土地资源论证;(2) 迁占征地和地面附着物补偿标准问题; (3) 移民安置问题;(4) 民族、宗教问题;(5) 受损补偿的问题;(6) 环境影响 评价;(7) 社会评价;(8) 当地居民对项目建设的态度。 2 该投资计划所含项目可能影响社会稳定的三个主要风险因素: (1)民族、宗教问题。 理由:项目的建设影响到 1 个少数民族某某区,势必会影响某某区的生活习俗 和宗教信仰问题。 (2) 迁占征地和移民安置问题。 理由:项目的建设需要征 180 亩集体土地某某镇居民住房,涉及 994 人。会 涉及迁占征地和移民安置的问题。 (3) 受损补偿的问题。 理由:项目的建设需要拆迁商铺和居民住房等,会在受损补偿的标准和可接受 程度上产生矛盾。 3 项目单位有关社会稳定风险评估的做法不正确。理由如下: (1) 从可行性、可控性、合法性、合理性的角度进行评估论证。题目中是从必要 性、有效性和经济性的角度进行的,是不正确的。 (2) 应聘请有专业资质的社会稳定风险评估单位进行评估论证。题目中是自行进 行的评估论证,不正确。 (3) 应评定为高风险。项目的建设涉及民族、宗教,以及大规模的移民问题,有 可能引发大规模的群体性事件,应判定为高风险。 [案例四] 甲工程咨询单位接受委托,某某市编制国民经济和社会发展规划,提出了国 内生产总值、九年制义务教育巩固率、耕地保有量某某镇登记失业率某某镇居民 人均可支配收入某某镇居民保障性安居工程建设量等规划指标。 某某市政府为了落某某镇保障性安居工程规划,改善低收入群

  工程项目管理案例分析报告_建筑/土木_工程科技_专业资料。工程项目管理案例分析 目录 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 工程项目前期管理案例 ...................................

  工程项目管理案例分析 目录 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 工程项目前期管理案例 ...................................... 2 工程项目建设期管理策划 .................................... 6 流水施工案例 .............................................. 6 进度管理案例 ............................................. 12 质量控制案例 ............................................. 30 安全管理案例 ............................................. 37 工程项目费用管理案例 ..................................... 58 招投标案例与合同管理案例 ................................. 87 综合管理案例 ........................................... 100 第二章 [案例二] 工程项目前期管理案例 甲设计院接受委托,某某市新建污水处理厂项目进行可行性研究。在建设方 案研究中.通过方案比较,推荐 X 厂址。为了合理布置工程总体空间和设施, 还对项目的总图运输方案进行了优化。 该项目预计总投资 10 亿元,拟采用特许经营方式。通过招标,A 公司与 B 公司组成的联合体中标。A 公司为国内一家污水厂运营公司,技术力量雄厚,但 资金不足;B 公司为国内一家基础设施投资公司,资金实力雄厚。中标后,该联 合体决定成立一个项目公司负责项目的融资、建设和运营。 该项目的资金筹措方案为:A、B 公司分别出资股本金 1 亿元和 3 亿元,项 目公司从银行贷款 6 亿元,贷款利率为 7%。假设社会无风险投资收益率为 4% 某某市场投资组合预期收益率为 12%,污水处理行业投资风险系数为 1.1,所 得税税率为 25%。 问题: 1 甲设计院在比选项目厂址时,应考虑哪些因素? 2 甲设计院在研究项目总图运输方案时,应考虑哪几个方面的内容? 3 某某市政府而言,该项目采取特许经营项目融资具有哪些优点? 4 列式计算该项目的加权平均资金成本。 答: 1.甲设计院在比选项目厂址时,应考虑的因素有:自然因数、交通运输因某某市 场因素、劳动力因素、社会和政策因素、集聚因素。 2 甲设计院在研究项目总图运输方案时,应考虑的内容有:总体布置某某区 总平面布置、竖向布置、运输某某区道路、绿化、总图技术经济指标。 3 某某市政府而言,该项目采取特许经营项目融资具有的优点包括: 拓宽资金渠道: 降低政府风险;引进先进管理和技术,提高效率;合理利用 资源;有利于法律体系和金融体系完善。 4. (1) 资本金资金成本:4%+1.1×(12%-4%)=12.8%。 (2) 银行贷款资金成本:7%×(1-25%)=5.25%。 (3) 加权资金成本=(1+3)/10×12.8%+6/10× 5.25%=8.27%。 [案例三] 某某市为提高“十二五”期末服务业增加值比重,ManBetX客户端。提出建设快速公交走廊工 程、垃圾处理场、某某市场等一揽子投资计划,以提高公共服务水平,促进当地 服务业快速发展。 该计划涵盖的建设项目将影某某市某某区 3 某某镇(街道)的某某村某某区,其 中包括 1 个少数民族某某区,需要征收 180 亩集体土地某某镇居民房屋 31 700 m2,影响 259 户共 994 人;拆迁商业店铺 50 个,ManBetX客户端,总建筑面积 2 800 m2。 项目单位从项目实施的必要性、有效性和经济性的角度,自行对拟建项目社 会稳定风险分析报告进行了评估论证,并提出了低风险的结论。同时,要求将 征地拆迁及移民安置方案分析、社会稳定风险分析作为项目可行性研究报告的 独立篇章。 问题 1 该投资计划所含项目的土地、房屋征用及移民安置方案分析应重点关注哪些内 容? 2 列出该投资计划所含项目可能影响社会稳定的三个主要风险因素。 3 项目单位有关社会稳定风险评估的做法是否正确?说明理由。 答: 1 该投资计划所含项目的土地、房屋征用及移民安置方案分析应重点关注的内容 包括: (1) 土地资源论证;(2) 迁占征地和地面附着物补偿标准问题; (3) 移民安置问题;(4) 民族、宗教问题;(5) 受损补偿的问题;(6) 环境影响 评价;(7) 社会评价;(8) 当地居民对项目建设的态度。 2 该投资计划所含项目可能影响社会稳定的三个主要风险因素: (1)民族、宗教问题。 理由:项目的建设影响到 1 个少数民族某某区,势必会影响某某区的生活习俗 和宗教信仰问题。 (2) 迁占征地和移民安置问题。 理由:项目的建设需要征 180 亩集体土地某某镇居民住房,涉及 994 人。会 涉及迁占征地和移民安置的问题。 (3) 受损补偿的问题。 理由:项目的建设需要拆迁商铺和居民住房等,会在受损补偿的标准和可接受 程度上产生矛盾。 3 项目单位有关社会稳定风险评估的做法不正确。理由如下: (1) 从可行性、可控性、合法性、合理性的角度进行评估论证。题目中是从必要 性、有效性和经济性的角度进行的,是不正确的。 (2) 应聘请有专业资质的社会稳定风险评估单位进行评估论证。题目中是自行进 行的评估论证,不正确。 (3) 应评定为高风险。项目的建设涉及民族、宗教,以及大规模的移民问题,有 可能引发大规模的群体性事件,应判定为高风险。 [案例四] 甲工程咨询单位接受委托,某某市编制国民经济和社会发展规划,提出了国 内生产总值、九年制义务教育巩固率、耕地保有量某某镇登记失业率某某镇居民 人均可支配收入某某镇居民保障性安居工程建设量等规划指标。 某某市政府为了落某某镇保障性安居工程规划,改善低收入群

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